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Si una vivienda está en una zona tensionada según la Ralea 12/2023, al iniciar un nuevo convenio de arrendamiento, el precio del arrendamiento no puede ser anciano al último registrado en los últimos cinco abriles en la misma vivienda, con ajustes anuales por inflación. No se pueden adicionar nuevos cargos al inquilino que no estuvieran en el entendimiento preliminar.

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Cuando la ejecución de una obra de conservación no se pueda evitar hasta el fin del entendimiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy molesta o durante ella se vea íntimo, secreto, individual, reservado, personal, de una parte de la vivienda.

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Lo peor del bumping son sus consecuencias. No se alcahuetería técnicamente de un robo, o al menos Triunfadorí lo contemplan las aseguradoras. Como Cerrajeros Vallecas, profesionales de la cerrajería en Vallecas, a lo dilatado de estos primaveras hemos tenido que enfrentarnos a la amarga situación de que el dueño de una casa afectada por la técnica del bumping, ve con incredulidad como para colmo la aseguradora no se hace responsable ni le damnifica por el robo.

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Normalmente el sector más proclive a contar con arrendamientos es el inmobiliario como, por ejemplo, en el habitual mercado del inquilinato de la vivienda o de locales comerciales.

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Lo mismo sucede con la técnica del taladro aunque tiene algunas especificidades. En Cerrajeros Vallecas, sabemos que es una técnica que hace mucho ruido pero que es ideal en el caso de domicilios aislados por razones obvias.